Отчет об оценке рыночной стоимости 1-комнатной квартиры в многоквартирном жилом доме (32:28:0010803:721) |
Купить Гарантия | |
Код работы: | 24357 | |
Дисциплина: | Оценка стоимости объекта недвижимости | |
Тип: | Курсовая | |
Вуз: | МПСУ - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
Цена: | 290 руб. | |
Просмотров: | 4776 | |
Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
Содержание: |
Содержание РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 4 1.1. Задание на оценку 4 1.2. Общие сведения 5 1.3. Используемые стандарты оценки 5 1.4. Анализ правоустанавливающих документов 6 1.5. Допущения и ограничительные условия 6 1.6. Сведения об оценщике 7 РАЗДЕЛ 2. АНАЛИЗ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 8 2.1. Характеристика объекта оценки 8 2.2. Карта месторасположения здания 10 2.3. Описание объекта оценки 10 2.4. Анализ состояния рынка недвижимости 11 РАЗДЕЛ 3. ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ 16 3.1. Подходы к оценке 16 3.2. Обоснование отказа от использования затратного и доходного подходов 17 3.3. Порядок оказания оценочных услуг 18 3.4. Расчет рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом 18 3.5. Описание объектов-аналогов 20 3.6. Расчет рыночной стоимости объекта сравнительным подходом 21 3.7. Обоснование корректировок 21 РАЗДЕЛ 4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА 27 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 28 ПРИЛОЖЕНИЯ 31 |
|
Отрывок: |
1.3. Используемые стандарты оценки -Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями от 21 декабря 2001 г., 21 марта, 14 ноября 2002 г., 10 января, 27 февраля 2003 г., 22 августа 2004 г., 5 января, 27 июля 2006 г., 5 февраля, 13, 24 июля 2007 г., 30 июня 2008 г., 7 мая, 17 июля, 27 декабря 2009 г., 22 июля, 28 декабря 2010 г., 1, 11 июля 2011 г.); - Федеральных стандартов оценки, ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3 утвержденные министерством экономического развития и торговли РФ, приказ от 20 июля 2007 г. №256 об утверждении федерального стандарта оценки «общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» приказ 20 июля 2007 г. № 255 об утверждении федерального стандарта оценки «цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», приказ от 20 июля 2007 г. № 254 об утверждении федерального стандарта оценки «требования к отчету об оценке (ФСО № 3)» - Стандарты и правила оценочной деятельности Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» стандарт СТО СДС СРО НКСО 3.1-2008 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки», утверждены Решением Совета (Правлением) Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» Протокол № 105 от «25» сентября 2008г., с изменениями, утвержденными Советом (Правлением) Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» Протокол № 118 от «04» декабря 2008 г., с изменениями, утвержденными Советом (Правлением) Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» Протокол № 121 от «19» декабря 2008 г. - Стандарты и правила оценочной деятельности Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» стандарт СТО СДС СРО НКСО 3.2-2008 «Цель оценки и виды стоимости», утверждены Решением Совета (Правлением) Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» Протокол № 105 от «25» сентября 2008г. Дата введения с 01.11.2008г. [...] | |
Купить эту работу Гарантия возврата денег |